4 fotografie v galerii. Pokud je svah na vaší zahradě měnší, dokážete ho zpevnit i sami. / Shutterstock. Pokud máte na zahradě svah, který se pomalu a jistě sesouvá, měli byste hodně rychle přemýšlet o jeho zpevnění. Poslouží vám k tomu například betonové tvárnice. Do zpevnění svahu se můžete pustit i svépomocí.
Klíčem ke stavebnímu pozemku je územní plán obce. Drtivá většina obcí v Česku má zpracovaný takzvaný územní plán, kde jsou vymezené plochy, na kterých je právě možné stavět. A to jsou ony stavební pozemky. Většinou jsou označeny oranžovou nebo červenou barvou. Každopádně přímo na územním plánu bude iI stavební zákon omezuje rozlohu domu. Také stavební zákon v tomto směru stanovuje určitá kritéria. Týká se to staveb na pozemcích rodinných domů, nebo na pozemcích staveb pro rodinnou rekreaci, které sice nevyžadují umístění, ale přesto je zde stanoven konkrétní požadavek na vsakování dešťové vody na pozemku (viz ustanovení § 79 odst. 2 písm.
Může obsahovat závazné stanovení etap zástavby, tzn. některé pozemky lze zastavět až po využití pozemků jiných (tedy přestože máte stavební pozemek, nelze na něm prozatím stavět). Můžete se pokusit žádat o změnu územního plánu. Pokud k tomuto záměru nemáte zajištěnou většinovou podporu v zastupitelstvu obce
Ochranná pásma vysokého napětí (VN) Nadzemní vedení. U napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně, pro vodiče bez izolace - pásmo 7 m; pro vodiče s izolací základní - pásmo 2 m; pro závěsná kabelová vedení - pásmo 1 m; u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně, pro vodiče bez izolace - pásmo 12 m; pro vodiče s izolací
V momentě, kdy budete mít rozestavěnou stavbu (zdivo do nejméně 1 m výšky), se do katastru zapíše coby zastavěná plocha, čímž se tato plocha formálně změní na stavební pozemek podle toho starého vnímání, které tu stále přetrvává. Za zápis do katastru zaplatíte 500 Kč, myslím. Víc by "převod" jako takový stát
Ani garáž a podobné objekty nesmí stát k hranici pozemku blíže než 2 m. Průčelí domu s okny do obytných prostor musí stát minimálně 3 m od silnice či místní komunikace. Přes výše uvedené lze někdy stavbu umístit až na hranici pozemku, ale ve stěně na dané hranici nesmí být okna a další stavební otvory.
Vliv na stavební parcelu Může se stát, že skrz pozemek povede plynové vysokotlaké vedení, nebo vedení vysokého napětí. V tomto případě může být odstupová vzdálenost i zmiňovaných 5m na každou stranu, takže vám na pozemku vznikne pás široký 10m, na kterém se stavět nesmí. Pokud jde například o obvyklou parcelu cca.1zJ41s5.